Dimensiones de la adaptación de las viviendas para personas con discapacidad en México: tres estudios de caso

El trabajo trata sobre la adaptación de viviendas sociales para su uso por personas discapacitadas. La falta de una legislación mexicana que informe a los grandes constructores de vivienda social del país sobre normas de adaptación de viviendas para su uso por personas con discapacidad, ha generado un parque de viviendas pobremente adaptadas para su uso por parte de este segmento de población, que según cifras del INEGI ha alcanzado en 2010 los 5 millones 739 mil 270 personas, representando el 5.1% de la población total. La perspectiva de adaptar las viviendas sociales construidas en México parece una labor imposible, a menos que se haga de manera tal que se busque adaptar ese parque caso por caso desde la perspectiva de trabajo cliente- arquitecto. El cálculo de los costes de tal adaptación es difícil de llevar a cabo, de manera que un cambio legislativo como el que es necesario llevar a cabo en México, se enfrenta al problema del financiamiento. Emprendimos un estudio de campo para empezar a medir el “tamaño” que alcanzaría una financiación encaminada a dotar de espacios accesibles a esta población. Analizamos tres modelos de vivienda social en Monterrey, destinados a tres segmentos de la población adquiriente de vivienda, desarrollados por dos de las empresas más importantes en el ramo en México. Se realizó un análisis arquitectónico detallado para calificar los problemas que presentan esos modelos de vivienda. Luego se realizaron proyectos de adaptación que tuvieran como mira el realizarlos buscando el menor costo de adaptación posible, inclusive utilizando la tecnología de punta en accesibilidad de personas discapacitadas, como recurso, de modo tal que nos permitiera prospectar el monto de inversión necesario para que una vivienda pasara a ser universalmente accesible.